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2024年1-4月精裝修市場(chǎng)智能家居報告

2024-06-14來(lái)源:奧維云網(wǎng)熱度:2767
2024年1-4月精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)項目個(gè)數276個(gè),同比-17.9%;精裝套數16.38萬(wàn)套,同比-23.7%。精裝項目滲透率32.4%。其中智能家居(智能門(mén)鎖、智能開(kāi)關(guān)、智能家居系統)精裝修市場(chǎng)規模22萬(wàn)套,同比-18.1%。

2024年1-4月精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)項目個(gè)數276個(gè),同比-17.9%;精裝套數16.38萬(wàn)套,同比-23.7%。精裝項目滲透率32.4%。其中智能家居(智能門(mén)鎖、智能開(kāi)關(guān)、智能家居系統)精裝修市場(chǎng)規模22萬(wàn)套,同比-18.1%。

配置率分析:智能家居系統、智能開(kāi)關(guān)配置率雙增長(cháng)

2024年1-4月精裝修市場(chǎng)智能家居系統配套項目個(gè)數86個(gè),同比+16.2%;配套規模為4.43萬(wàn)套,同比-8.3%;配置率為27.1%,同比+4.6%。智能開(kāi)關(guān)配套項目個(gè)數63個(gè),同比+5%;配套規模為3.60萬(wàn)套,同比-10.3%,配置率為22%,同比+3.3%??梢钥闯鲭m然整體精裝修大盤(pán)在下降,但是智能家居系統和智能開(kāi)關(guān)的項目數量和配置率均在增長(cháng)。智能門(mén)鎖配套項目個(gè)數233個(gè),同比+1.5%;配套規模為13.96萬(wàn)套,同比-22.4%;配置率為85.3%,同比+1.5%。

市場(chǎng)分析:新一線(xiàn)市場(chǎng)為主力,成都穩定第一

從城市等級分析,2024年1-4月精裝修市場(chǎng)智能家居系統配套中,新一線(xiàn)城市需求最高,規模達到2.5萬(wàn)套,市場(chǎng)份額為56.3%;在增速方面,三線(xiàn)城市增長(cháng)最快,同比增長(cháng)887.2%。智能開(kāi)關(guān)在新一線(xiàn)城市需求最高,規模達到1.72萬(wàn)套,市場(chǎng)份額為47.8%;在增速方面,三線(xiàn)城市增長(cháng)最快,同比增長(cháng)1028.5%。智能門(mén)鎖在新一線(xiàn)城市需求最高,規模達到5.52萬(wàn)套,市場(chǎng)份額為39.6%;在增速方面,四線(xiàn)城市增長(cháng)最快,同比增長(cháng)98.0%。

從單個(gè)城市來(lái)看,成都在配套智能家居的城市中排名十分穩定,長(cháng)期保持第一。2024年1-4月成都開(kāi)發(fā)的精裝項目有40個(gè),其中配套智能家居系統的精裝項目個(gè)數有29個(gè),配套項目量同比+7.4%,項目配套智能家居系統的套數1.42萬(wàn)套,同比-9.8%,配套率為76.9%;配套智能開(kāi)關(guān)的套數0.76萬(wàn)套,同比-40.9%,配套率為41.1%;項目配套智能門(mén)鎖的套數1.79萬(wàn)套,同比-2.4%,配套率為97.2%。

樓盤(pán)定位分析:裝修標準以中標樓盤(pán)為主,售價(jià)2-4萬(wàn)/㎡精裝房需求占比最大

從裝標結構來(lái)看:2024年1-4月精裝修市場(chǎng)智能家居系統配套項目中,中標裝標樓盤(pán)為主力,份額達74.1,其中高標樓盤(pán)TOP1品牌為華為,中標樓盤(pán)TOP1品牌為摩根,低標樓盤(pán)TOP1品牌為云米。智能開(kāi)關(guān)市場(chǎng)以中標裝標為主,份額為72.0%,其中高標樓盤(pán)TOP1品牌為華為,低標、中標樓盤(pán)TOP1品牌為云米。智能門(mén)鎖市場(chǎng)以中標裝標為主,份額為71.5%,其中高標、中標樓盤(pán)TOP1品牌為飛利浦,低標樓盤(pán)TOP1品牌為亞太天能,從樓盤(pán)售價(jià)來(lái)看:2024年1-4月精裝修市場(chǎng)智能家居系統配套項目中,2.1-3萬(wàn)/㎡的配套量達到1.18萬(wàn)套,份額達到26.6%,占比最大;從規模同比來(lái)看,8.1-10萬(wàn)/㎡樓盤(pán)售價(jià)增長(cháng)最快,同比增長(cháng)515.2%。智能開(kāi)關(guān)配套項目中,2.1-3萬(wàn)/㎡的配套量達到0.8萬(wàn)套,份額達到22.2%,占比最大;從規模同比來(lái)看,1萬(wàn)以下/㎡樓盤(pán)售價(jià)增長(cháng)最快,同比增長(cháng)139.2%。智能門(mén)鎖配套項目中,3.1-4萬(wàn)/㎡的配套量達到2.68萬(wàn)套,份額達到19.2%,占比最大;從規模同比來(lái)看,8.1-10萬(wàn)/㎡樓盤(pán)售價(jià)增長(cháng)最快,同比增長(cháng)44.1%。

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